L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la piattaforma on-line in cui è possibile visualizzare, accettare o rifiutare le cessioni del credito comunicate al Fisco dagli amministratori di condominio.

Si tratta della cessione dei crediti corrispondenti alle detrazioni fiscali relative agli interventi di riqualificazione energetica e messa in sicurezza antisismica degli edifici, ovvero i cosiddetti Ecobonus e Sismabonus.

Sul sito dell’Agenzia è disponibile un manuale con tutte le indicazioni necessarie all’utilizzo della piattaforma.

Dopo la visualizzazione dei crediti, i cessionari potranno rifiutarli o accettarli, in modo non parziale e irreversibile: in caso di accettazione, i suddetti crediti saranno visibili nel loro cassetto fiscale.

La nuova Legge di Bilancio ha introdotto anche un incentivo “combinato” (ovvero Ecobonus + Sismabonus) che prevede, per gli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali situati nelle zone sismiche 1, 2 e 3 e finalizzati non solo alla riduzione del rischio sismico, ma anche alla riqualificazione energetica, una detrazione pari:

  • all’80% se tali interventi determinano il passaggio a una classe di rischio inferiore;
  • all’85% in caso di passaggio a due classi di rischio inferiori.

Si può usare la piattaforma anche per eventuali ulteriori cessioni dei crediti relativi a lavori eseguiti nel 2017: contestualmente l’Enea ha aggiornato anche i vademecum relativi alle schermature solari e ai serramenti per specificare le caratteristiche tecniche necessarie a far rientrare nell’Eco bonus tali tipi di intervento.

Fonte: https://www.edilportale.com/news/2019/05/normativa/ecobonus-e-sismabonus-in-condominio-online-la-piattaforma-per-la-cessione-del-credito_70177_15.html

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